片付けや解体を決める前に今の状態から、相談できます。
POINT 01
荷物があっても、売却の相談は始められます
空き家の売却と家財の処分は、必ずしも「処分してから販売」という順序で進める必要はありません。現況で査定を受け、買主や売却方法に合わせて家財の扱いを決める方法があります。まず建物の状態と荷物の量を確認しましょう。
POINT 02
最初に分けたいのは「残すもの」と「手放すもの」
- 通帳・契約書・権利関係の資料は、処分品と分ける
- 写真・仏壇・思い出の品は、家族の希望を確認する
- 家具・家電などは、誰が何を処分するか整理する
- ご自身のものではない家財は、所有者や相続関係を確認する
POINT 03
そのまま引き渡す場合も、契約で範囲を決めます
「荷物ありのまま」で合意しても、何が残るかが曖昧だと引き渡し時に行き違いが起きます。残す物、処分負担、撤去時期、引き渡し後の扱いを具体的に確認します。現況売却は、建物の不具合を説明しなくてよいという意味ではありません。
処分費をかける前に、2通りの手残りを比較
片付け後に売る場合の価格と処分費、現況で売る場合の価格を比較します。大量の家財がある場合は、処分業者の見積もりと買主側の条件を確認してから判断すると、先に支払う費用を整理しやすくなります。
POINT 05
お持ちの空き家について相談する
一般的な説明だけでは決めにくいことは、現地の条件やご家族の予定に合わせて整理します。
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多摩市空き家売却・買取 一ノ宮・桜ケ丘・聖ケ丘・連光寺・鶴牧・馬引沢02
日野市空き家売却・買取 南平・平山・三沢・程久保・豊田・東豊田・日野本町・落川03
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